La modélisation BIM, kézako ! Encore un nom de chimpanzé pour définir une technique scientifique. Pas du tout ! La modélisation BIM, c’est le devenir de l’édification des bâtiments pour réussir au millimètres prêt.
Cette technique numérique utilisée par les bureaux d’ingénierie et les architectes, c’est l’intelligence artificielle pour réussir les projets. Tous les corps de métiers ou du moins les responsables intervenant sur les chantiers sont tenus de s’y former.
On vous explique en quelque ligne les avantages pour la communication au cœur des nouvelles techniques de bâtiments.
Sommaire
Une technique en 3D pour optimiser le travail au cœur des ouvrages immobiliers
Vous connaissez tous les ouvriers qui au cœur des chantiers s’entremêlent au cœur de leurs travaux. L’exemple de l’électricien qui câble quand le plaquiste vient de boucher une cloison où les fils doivent passer. Ces exemples démontrent la perte d’argent que le manque de communication peut générer.
Ou tout simplement l’arrêt du travail durant une semaine le temps qu’un autre ouvrier finissent d’édifier un mur.
Ces faits sont insupportables et coûtent de l’argent en investissement et en main d’œuvre. La modélisation BIM au cœur des prestations de bâtiment, c’est une technologie en devenir tout comme la conception des smart cities dans le futur. E
lle repose sur le principe d’un logiciel intégrant des maquettes numériques où les plans de chantiers sont intégrés. Cette maquette rassemble tout le travail à faire sur les chantiers tout en suivant logiquement les étapes.
Un principe numérique reposant sur la collaboration des différents métiers
Avec la modélisation BIM, le travail d’égocentrique, c’est terminé ! Ce logiciel est aussi l’occasion pour les architectes et maîtres d’ouvrages de mieux surveiller le travail. Les contrôles ont donc pour but de livrer plus rapidement les chantiers tout en diminuant les réserves.
C’est simple pour uniformiser les tâches, chaque corps de métier utilisent sa maquette tout en considérant les tâches des autres métiers.
Par exemple si le bureau d’étude thermique et l’architecte définissent des tâches précisent pour les systèmes de chauffage :
- Les plombiers chauffagistes et gaineurs doivent coïncider pour réussir ensemble le projet. Que ce soit dans la pose des gaines, des tuyaux ou le calorifuge pour que toutes les installations coïncident.
Le principe repose sur l’entrée des tâches au cœur du logiciel BIM pour comprendre l’avancée des travaux. Les responsables de chantier entrent chacun les données inhérentes à leur travail en considérant les mesures des autres. Cette coordination permet aussi d’exécuter les tâches les plus lourdes et difficiles en simultanées.
Une archive précieuse pour l’entretien des bâtiments
Posséder des plans 3D au cœur d’un logiciel numérique est la meilleure chose pour le futur d’un bâtiment. Toutes ces précisions sont recueillies et notifiés au cœur de la modélisation BIM. Dans ce cas, plus besoin de rappeler au téléphone chaque entreprise pour la communication du travail ou des plans.
La modélisation BIM devient numériquement la mémoire pensante du projet immobilier. Il suffit donc au cœur de chaque programme et logiciel de relever les données à exploiter.
Cette précision qu’offre cette nouvelle technologie, c’est le futur de l’édification des bâtiments. Un besoin nécessaire pour le respect des normes environnementales et l’économie de matériaux. Un simple logiciel en 3D est donc là pour :
- Notifier les directives
- Archiver le travail
- Prévenir les erreurs
- Optimiser les coûts
- Eco construire dans un esprit de longévité des ouvrages.
Détailler les plans et corriger les erreurs au cœur des plans d’architecture
Les plans, les mesures ou les côtes de certaines constructions peuvent parfois manquer de précision lorsque l’on est sur le terrain. La modélisation BIM permet aussi aux architectes de pouvoir au cœur des maquettes numériques modifier l’étendu des travaux. En entrant les données pour chaque corps de métier, cette technique permet de rebondir plus rapidement et surtout de pouvoir stopper certains éléments de chantier avant que les erreurs ne s’accumulent. Les techniques de bâtiments nécessitent des calculs très pointus. Le décalage dans certaines mesures ou la découverte de contraintes de terrains sont parfois soudains. Reprendre au cœur des maquettes numériques et 3D l’étendue du travail permet de réformer les erreurs. Au cours des réunions hebdomadaires, l’esprit de coordination entre les corps de métiers ainsi que la consultation des nouveaux plans numériques facilitent l’entraide et l’optimisation du chantier. La modélisation BIM, c’est l’esprit même de la construction jusqu’à la livraison des travaux.
